«ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Д О Г О В О Раренды земельного участка г. Архангельск «_» 2017г. Арендодатель Комитет по управлению муниципальным имуществом и ...»

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Д О Г О В О Раренды земельного участка

г. Архангельск «___» ________ 2017г.

Арендодатель Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования “Приморский муниципальный район“ в лице заместителя председателя по правовым и организационным вопросам Макаровского Олега Анатольевича, действующего на основании Положения и приказа от 20.04.2016 года №18к, с одной стороны и

Арендатор ____________________________________________, с другой стороны, в соответствии ______________________________ от ____________________ №______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _____ кв.м. с кадастровым номером _____________, для ________________________.

Местоположение: Архангельская область, Приморский район, МО «_____________________________

На земельном участке: объектов нет.

1.4. Категория земель: земли населенных пунктов.

1.5. Арендодатель передает Арендатору земельный участок по передаточному акту одновременно с подписанием настоящего договора.

Настоящий договор заключен сроком на ______ года.

Арендная плата

Ежегодный размер арендной платы __________________________________________________.

Арендная плата вносится Арендатором до 15 декабря текущего года путем перечисления суммы на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Архангельская область) (КУМИ и ЗО, л/с 04243000840) р/с 40101810500000010003 в отделение Архангельск, БИК 041117001, ИНН 2921001442, КПП 290101001, ОКТМО 11652436, КБК 162 1 11 05013 10 1000 120.

3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора

3.1. Арендодатель имеет право:

Требовать досрочного расторжения Договора при неиспользовании земельного участка, при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, а также при систематическом невнесении арендной платы.

На беспрепятственный доступ в любое время на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи одновременно с подписанием настоящего Договора.

3.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

3.2.4. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земли, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству Российской Федерации.

3.2.5. По окончании срока аренды или прекращения договора по другим основаниям принять у Арендатора земельный участок по передаточному акту.

Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.

Арендатор обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.

3.4.4. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка и в субаренду третьему лицу без согласия Арендодателя, не вносить в залог в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества или паевого взноса в производственный кооператив.

3.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории; соблюдать природоохранные и санитарные нормы.

3.4.6. В случае изменения адреса или иных реквизитов, в десятидневный срок направлять Арендодателю уведомление об этом.

3.4.7. После подписания Договора произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность сторон

4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2.В случае просрочки уплаты платежей в сроки оговоренные в п. 3.2. договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. Рассмотрение споров

5.1. Любые споры, возникшие из реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

6.2. Сторонами установлено, что Договор вступает в силу со дня государственной регистрации и распространяется на правоотношения, возникшие с ___________________ года.

6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдан Арендатору, второй хранится в администрации муниципального образования “Приморский муниципальный район“, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

6.4. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложения: 1. Передаточный акт от "___" ____________ 2017 г.

Арендодатель Арендатор

М.П. _____________________________ М.П. __________________________

Договор поставлен на учет в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям

администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» за №

Дата “__” ____________ 2017г.