WWW.DOCX.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Интернет материалы
 

«РЕГИСТРАЦИЯ СЕГОДНЯ? Реестр нерезидентов и предприятий города Сидней Информационная брошюра Реестр нерезидентов и предприятий города Сидней Общая информация3 Соответствую ли ...»

РЕГИСТРАЦИЯ СЕГОДНЯ?

Реестр нерезидентов и предприятий города Сидней

Информационная

брошюра

Реестр нерезидентов и предприятий города Сидней

Общая информация3

Соответствую ли я критериям?4

Вопросы о соответствии критериям5

Часто задаваемые вопросы7

Примеры10

Следующие шаги и важные даты13

Словарь терминов14

Узнайте, нужно ли вам регистрироваться

Посетите пошаговый онлайн-путеводитель на cityofsydney.nsw.gov.au/register

Позвоните в службу поддержки по номеру 1800 101 667

Напишите на register@cityofsydney.nsw.gov.au

Эту информацию можно получить в других доступных форматах и на других языках по запросу. Если вам нужна более подробная информация, воспользуйтесь вышеуказанными контактными данными.

Общая информация

Что такое реестр и списки избирателей-нерезидентов?

Реестр содержит данные о людях, которые не живут в городе Сидней, но могут иметь право голосовать на будущих выборах местного правительства города Сидней. В их числе владельцы, съемщики и арендаторы-налогоплательщики всей облагаемой налогами недвижимости в границах территории местного управления города Сидней, которые не проживают на территории местного управления. Ими могут быть как физические лица, так и юридические.

Реестр ведется Советом города Сидней. Во время выборов на базе реестра составляют два списка избирателей и направляют их в Избирательную комисси Нового Южного Уэльса (New South Wales Electoral Commission) – в одном перечислены нерезиденты-собственники облагаемой налогом недвижимости, а в другом – нерезиденты-съемщики и арендаторы-налогоплательщики облагаемой налогом недвижимости. В списках содержатся имена, адреса, даты рождения и пол всех, кто имеет право голосовать, согласно решению Избирательной комиссии Нового Южного Уэльса.



Зачем нужен реестр нерезидентов?

Согласно изменениям в Законе города Сидней от 1988 года (City of Sydney Act 1988), внесенным правительством Нового Южного Уэльса, определенные категории нерезидентов-собственников, съемщиков и арендаторов-налогоплательщиков должны быть внесены в реестр, который составляется и ведется Советом города Сидней.

Когда составляется реестр?

Реестр нерезидентов составляется в настоящее время на основе информации, предоставленной нам собственниками, съемщиками и арендаторами-налогоплательщиками.

Зачем это нужно Совету города Сидней?

Совет города Сидней стремится обеспечить:

– Справедливость и прозрачность процесса составления и ведения списков избирателей-нерезидентов

– Соблюдение Закона города Сидней от 1988 г.

Примечание:

Для целей реестра нерезидентов вы можете быть либо физическим, либо юридическим лицом.

Соответствую ли я критериям?

Если вы являетесь собственником, съемщиком или арендатором-налогоплательщиком облагаемой налогом недвижимости в границах города Сидней и НЕ являетесь резидентом территории местного управления города Сидней, возможно, вы соответствуете критериям.

Ниже приведены подробные критерии:

Вы являетесь собственником-нерезидентом, если:

Вы владеете облагаемой налогом недвижимости (жилой или коммерческой), единолично или совместно с другими, в границах территории местного управления города Сидней.

Ваш адрес места жительства, указанный в списке избирателей, находится за пределами территории местного управления города Сидней.





Вы являетесь съемщиком-нерезидентом, если:

Вы пользуетесь облагаемой налогом недвижимостью (жилой или коммерческой), единолично или совместно с другими, в границах территории местного управления города Сидней.

Вы уплачиваете от $4000 в год в счет арендных платежей единолично или совместно с другими и по праву занимаете эту недвижимость в течение минимум трех месяцев к настоящему моменту.

Ваш адрес места жительства, указанный в списке избирателей, находится за пределами территории местного управления города Сидней.

Вы являетесь арендатором-налогоплательщиком нерезидентом, если:

Вы арендуете облагаемую налогом недвижимость (жилую или коммерческую), единолично или совместно с другими, в границах территории местного управления города Сидней.

Вы уплачиваете от $4000 в год в счет арендных платежей единолично или совместно с другими, включая налоги/коммунальные платежи, в течение минимум трех месяцев к настоящему моменту.

Ваш адрес места жительства, указанный в списке избирателей, находится за пределами территории местного управления города Сидней.

Все еще не уверены, соответствуете ли вы критериям?

Посетите пошаговый онлайн-путеводитель на cityofsydney.nsw.gov.au/register

Вопросы о соответствии критериям

В: Что, если я владею, пользуюсь недвижимостью или арендую ее совместно с более чем одним физическим или юридическим лицом?

О: Вы можете назначить двух представителей для занесения в списки избирателей от вашей группы. Назначение должно производиться большинством голосов. Учтите, что одно юридическое лицо может иметь только одного представителя единовременно, независимо от количества объектов недвижимости, долей в которых оно владеет.

В: Я владею недвижимостью в городе Сидней, но живу за пределами территории местного управления. Нужно ли мне регистрироваться?

О: Да, все соответствующие критериям нерезиденты собственники, съемщики и арендаторы-налогоплательщики должны предоставить свою информацию, чтобы помочь Совету города Сидней подготовить реестр. Вам необходимо предоставить нам свои данные, чтобы мы могли определить, соответствуете ли вы критериям.

В: Наша компания является единоличным владельцем офисного здания. Кто должен регистрироваться?

О: Компания-собственник здания может назначить до двух человек для внесения в реестр при условии, что у нее есть два соответствующих критериям секретаря или директора, она не представлена в реестре в связи с другой городской недвижимостью,

а ее представители не включены в списки избирателей как резиденты города Сидней. Если зданием пользуются другие физические или юридические лица, они могут иметь право быть внесенными в реестр как съемщики или арендаторы-налогоплательщики. Мы попросим вас предоставить информацию о ваших съемщиках и/или арендаторах-налогоплательщиках, чтобы мы могли с ними связаться.

В: Мы владеем долей недвижимости. Она находится в совместной собственности у двух юридических лиц. Кому нужно регистрироваться?

О: Собственники-юридические лица должны совместно назначить двух соответствующих критериям представителей компаний (секретарей или директоров компаний). В противном случае никто не будет признан их представителем.

В: Наша недвижимость находится в совместной собственности у трех человек. Кому нужно регистрироваться?

О: Собственникам нужно большинством голосов назначить двух из них для внесения в реестр. В противном случае председатель Совета города Сидней признает до двух представителей из этой группы людей в алфавитном порядке по фамилии.

В: Что, если у юридического лица есть несколько отделений или адресов в границах территории местного управления города Сидней?

О: Юридическое лицо может назначить не более двух представителей, независимо от того, сколько облагаемых налогом объектов недвижимости находится в его собственности или пользовании (единолично или совместно) на территории местного управления города Сидней. Представители юридического лица не должны быть в списках избирателей на выборах местного правительства города Сидней и должны являться секретарями или директорами компании.

В: Может ли человек, уже внесенный в списки избирателей-резидентов города Сидней, быть представителем юридического лица в списках избирателей-нерезидентов?

О: Нет. Юридическое лицо не может назначить своим представителем человека, который уже внесен в списки избирателей города Сидней как резидент. Если Совет города Сидней не может принять назначенного представителя, компании сообщат об этом в письменной форме.

Часто задаваемые вопросы

В: Нужно ли мне предоставлять свои данные?

О: Да. Совету города Сидней нужны ваши данные для того, чтобы определить, соответствуете ли вы критериям для внесения в реестр.

В: Что будет, если я не предоставлю свои данные?

О: Непредоставление данных, запрошенных в письменной форме, без веской причины или же предоставление заведомо ложных или вводящих в заблуждение данных является противозаконным. Предоставление вашей информации является обязательным согласно Закону города Сидней от 1988 г. (City of Sydney Act 1988). Максимальный штраф за нарушение составляет 20 штрафных единиц (в настоящее время $2200).

В: Будет ли моя личная информация защищена?

О: Да. Ваша информация будет храниться в соответствии с Законом о конфиденциальности и защите личной информации от 1998 г. (Privacy and Personal Information Protection Act 1998).

Сбором вашей информации занимается Избирательный отдел Совета города Сидней (City of Sydney Council Elections Unit) с целью создания реестра нерезидентов для будущих выборов местного правительства.

Если вы не дадите нам особое разрешение, ваша информация будет предоставлена только выбранному Советом города Сидней подрядчику для обработки данных, а также Избирательному комитету Нового Южного Уэльса (New South Wales Electoral Commission) с целью верификации. Если вы соответствуете критериям, ваше имя, адрес, дата рождения и пол будут внесены в официальный список избирателей Избирательного комитета Нового Южного Уэльса (для «молчаливых избирателей» адрес не включен). Во время выборов местного правительства списки нерезидентов будут опубликованы и доступны в рабочее время в офисе Совета города Сидней в здании Мэрии по адресу: 456 Kent Street, Sydney NSW 2000.

В: Кто может голосовать на выборах местного правительства города Сидней в качестве нерезидента?

О: Голосовать на выборах местного правительства города Сидней в качестве нерезидента может физическое лицо или представитель юридического лица на территории местного правительства или же собственник, съемщик или арендатор-налогоплательщик облагаемой налогом недвижимости на территории местного правительства.

Он не может быть резидентом территории местного правительства города Сидней.

В: Я не являюсь гражданином Австралии, можно ли мне голосовать?

О: Нет. Чтобы голосовать на выборах местного правительства города Сидней, вам нужно иметь право голосовать на выборах штата или содружества. В числе критериев для избирательного права – гражданство Австралии.

В: Сколько раз мое имя может быть в списках избирателей?

О: Один человек может быть внесен в список избирателей только один раз.

Например, если вы внесены в списки избирателей-резидентов территории местного правительства города Сидней, вы не можете быть внесены в списки избирателей-нерезидентов, даже если вы назначены представителем компании, занимающей помещение на территории местного правительства города Сидней.

Аналогично, независимо от количества облагаемых налогом объектов недвижимости, которыми вы владеете, пользуетесь или арендуете единолично или совместно с другими на территории местного правительства города Сидней, ваше имя может быть в списках избирателей только один раз.

В: Сколько раз может голосовать один человек?

О: Любой человек может голосовать только один раз, независимо от количества облагаемых налогом объектов недвижимости, которыми они владеют, пользуются или арендуют, на территории местного правительства города Сидней.

В: Нужно ли мне сообщать в Совет об изменениях?

О: Да. Если вы внесены в реестр и какие-либо ваши данные меняются (например, адрес или право собственности), свяжитесь со службой поддержки выборов Совета города Сидней по электронной почте HYPERLINK "mailto:register@cityofsydney.nsw.gov.au" register@cityofsydney.nsw.gov.au или телефону 1800 101 667.

В: Касается ли это только коммерческих предприятий?

О: Нет. Все владельцы, съемщики или арендаторы-налогоплательщики на территории местного правительства города Сидней могут соответствовать критериям. Это касается также жилых помещений, владелец, съемщик или арендатор-налогоплательщик которых внесен в списки избирателей за пределами территории местного правительства Сиднея.

В: Получают ли юридические лица два голоса?

О: Юридические лица, которые владеют, пользуются или арендуют облагаемую налогом недвижимость на территории местного правительства города Сидней, могут назначить до двух представителей для голосования на будущих выборах.

Представитель должен являться директором или секретарем компании, не должен проживать на территории местного правительства города Сидней и должен иметь право голосовать на выборах штата или содружества.

Если у компании нет двух сотрудников, удовлетворяющих всем критериям, например, если у компании только один руководящий работник или же все руководящие работники являются резидентами или не имеют права голосовать на выборах штата или содружества, в реестр будет внесено менее двух человек.

В: Получают ли юридические лица голоса за каждый объект недвижимости, на который у них есть права?

О: Нет. Юридическое лицо может получить голоса только один раз, независимо от того, в скольких объектах недвижимости у него есть доля.

В: Что, если моя компания не назначит представителя?

О: Председатель Совета города Сидней должен признать до двух сотрудников компании представителями, основываясь на данных из текущей регистрации компании в Австралийской комиссии по ценным бумагам и инвестициям (Australian Securities

and Investments Commission).

В: Как узнать, внесен(а) ли я в списки избирателей-резидентов города Сидней?

О: Посетите сайт aec.gov.au, чтобы узнать, к какой территории местного правительства вы приписаны как избиратель.

Примеры

Пример 1Жилой дом

Собственники: Жилой дом находится в совместной собственности у двух людей, которые не проживают на территории местного управления города Сидней.

Кто имеет право зарегистрироваться? Оба собственника имеют право зарегистрироваться.

Съемщики: Этот дом сдается человеку, чей зарегистрированный адрес проживания находится в Боурале (Bowral), за пределами территории местного управления города Сидней, однако этот человек ночует в этом доме по будням. Съемщик платит за аренду дома более $4000 в год и пользуется им уже более трех месяцев.

Кто имеет право зарегистрироваться? Арендатор имеет право зарегистрироваться как съемщик.

Расчет потенциальных голосов:

2 собственника – физических лица = 2

1 съемщик – физическое лицо (нерезидент) = 1

Всего избирателей-нерезидентов на дом = 3

Пример 2Офисное здание

Собственники: Офисное здание находится в единоличной собственности юридического лица.

Кто имеет право зарегистрироваться? Юридическое лицо может зарегистрировать до двух представителей (при условии, что у них есть два сотрудника, удовлетворяющих критериям, которые не внесены в списки избирателей-резидентов города Сидней и не назначены представителями в связи с другим объектом недвижимости на территории местного управления Совета города Сидней).

Съемщики: На разных этажах здания базируются девять компаний, а также кафетерий под руководством физического лица (которое считается съемщиком). Съемщики не пользуются зданием «совместно», поскольку у каждого из них есть договор об аренде конкретной части здания. Все съемщики удовлетворяют финансовым и функциональным критериям.

Кто имеет право зарегистрироваться? Каждая компания-съемщик может зарегистрировать до двух представителей при условии, что у них есть два удовлетворяющих критериям сотрудника и они не были ранее назначены представителями от другого объекта недвижимости. Человек, управляющий кафетерием, в том случае, если он не является резидентом, также имеет право зарегистрироваться.

Расчет потенциальных голосов:

1 собственник – юридическое лицо = 2 (если в компании есть 2 подходящих сотрудника)

Каждый съемщик – юридическое лицо = 18 (если в компании есть 2 подходящих сотрудника)

1 съемщик – физическое лицо = 1 (нерезидент)

Всего избирателей-нерезидентов на здание = 21

Пример 3Торговый центр

Собственники: Торговый центр находится в совместной собственности двух юридических лиц.

Кто имеет право зарегистрироваться? Юридические лица могут совместно назначить двух представителей для добавления в реестр.

Арендатор-налогоплательщик: Торговый центр сдается в аренду управляющему агенту, не пользующемуся помещением, но удовлетворяющему финансовым и функциональным критериям для внесения в реестр. Арендатор снимает помещение вот уже три месяца и платит более $4000 в год, включая налоги/коммунальные платежи.

Кто имеет право зарегистрироваться? Управляющий агент может назначить двух сотрудников компании.

Съемщики: В торговом центре 20 съемщиков. 11 торговых точек принадлежат индивидуальным торговцам, а 9 – юридическим лицам. Каждый съемщик удовлетворяет финансовым и функциональным критериям реестра.

Кто имеет право зарегистрироваться? Каждый индивидуальный торговец имеет право зарегистрироваться, а каждое юридическое лицо может назначить двух представителей компании.

Расчет потенциальных голосов:

2 собственника – юридических лица = 2 (по назначению, если в компании есть 2 подходящих сотрудника)

1 арендатор-налогоплательщик – юридическое лицо = 2 (если в компании есть 2 подходящих сотрудника)

Каждый съемщик – юридическое лицо = 18 (если в компании есть 2 подходящих сотрудника)

Съемщик-торговец – физическое лицо = 11 (нерезидент)

Всего избирателей-нерезидентов на торговый центр = 33

Следующие шаги и важные даты

После проверки соответствия критериям, пожалуйста, заполните соответствующие формы и направьте их в Совет города Сидней. Формы можно загрузить по адресу cityofsydney.nsw.gov.au/register или обратиться в нашу службу поддержки.

Важные даты для выборов в 2016 году:

– 3 мая 2016 года

Отправка писем о регистрации лицам, которые, по мнению Совета города Сидней, в настоящее время соответствуют критериям для внесения в списки избирателей-нерезидентов.

– 4 июля 2016 года

День завершения назначений, к которому юридические лица должны назначить своих представителей.

– 1 августа 2016 года

Окончание составления списков избирателей, после которого никто не может быть добавлен в списки.

– 10 сентября 2016 года

День выборов

Узнайте, нужно ли вам регистрироваться

Посетите пошаговый онлайн-путеводитель на cityofsydney.nsw.gov.au/register

Позвоните в службу поддержки по номеру 1800 101 667

Напишите на register@cityofsydney.nsw.gov.au

Словарь терминов

Нерезидент: владелец, съемщик или арендатор-налогоплательщик облагаемой налогом недвижимости в границах города Сидней, не внесенный в списки избирателей-резидентов территории местного управления города Сидней.

Собственник: физическое или юридическое лицо, единолично или совместно владеющее облагаемой налогом недвижимостью в границах территории местного управления города Сидней, за исключением хозяйственных помещений.

Арендатор-налогоплательщик: единолично или совместно уплачивает $4000 или более в год за аренду облагаемой налогом недвижимости, причем в эту сумму входят налоги, И был обязан вносить эти платежи в течение трех месяцев до внесения в реестр.

Съемщик: единолично или совместно уплачивает $4000 или более в год за использование облагаемой налогом недвижимости И имел право пользоваться ею в течение трех месяцев до внесения в реестр.

Облагаемая налогом недвижимость: недвижимость, за которую необходимо платить налоги/коммунальные платежи (как жилая, так и коммерческая), кроме хозяйственных помещений.

Хозяйственные помещения: помещения, используемые преимущественно для хранения, а не для проживания людей (например, места на многоуровневых парковках).

Физическое лицо: отдельный человек.

Юридическое лицо: согласно Закону о корпорациях 2001 – раздел 57А.

Назначение: если вы являетесь юридическим лицом – единоличным собственником, съемщиком или арендатором-налогоплательщиком, вы можете назначить до двух представителей в общей сложности (независимо от количества объектов недвижимости, которыми вы владеете, пользуетесь или арендуете). Если у юридического лица только один директор или генеральный секретарь, возможно назначение только одного представителя.

Если вы, как физическое или юридическое лицо, владеете, пользуетесь недвижимостью или арендуете таковую совместно с другими людьми или компаниями, вы можете назначить большинством голосов двух представителей из этой группы.

Все назначенные представители юридических лиц должны являться секретарями или директорами компаний из этой группы. Зарегистрированный в списках избирателей адрес проживания всех назначенных представителей не должен находиться в границах территории местного управления города Сидней.

Признание: если юридическое лицо является единоличным владельцем, съемщиком или арендатором-налогоплательщиком облагаемой налогом недвижимости в городе Сидней и не назначило к указанному сроку (4 июля 2016 года для выборов в сентябре 2016 года) двух представителей, Закон города Сидней 1988 требует, чтобы председатель Совета города Сидней признал до двух представителей на основании данных Австралийской комиссии по ценным бумагам и инвестициям (Australian Securities and Investments Commission) по списку фамилий в алфавитном порядке. Если юридическое лицо назначило только одного представителя, Совет города Сидней признает таковым еще одного. Если у корпорации только один директор или секретарь, будет признан только один представитель.

Признание также возможно в том случае, когда несколько человек владеют, пользуются недвижимостью или арендуют таковую. Председатель Совета города Сидней признает до двух представителей из этой группы, основываясь на списке фамилий в алфавитном порядке.

Реестр нерезидентов и предприятий города Сидней

Более подробная информация и критерии для регистрации:

Посетите пошаговый онлайн-путеводитель на cityofsydney.nsw.gov.au/register

Позвоните в службу поддержки по номеру 1800 101 667

Напишите на register@cityofsydney.nsw.gov.au

Напечатано в октябре 2015 г.

Похожие работы:

«Сaнкт-Пeтeрбургский гoсудaрствeнный унивeрситeт Кaфeдрa мeждунaрoднoгo прaвa Мeстo и рoль Eврoпeйскoгo сoвeтa в институциoнaльнoй структурe Eврoпeйскoгo СoюзaВыпускная квалификационная работа: мaгистрa 2 курсa Oчнoй фoрмы oбучeния Кaмaрoвa Бeхзoдa РустaмoвичaНaучный рукoвoдитeль: Прoфeссoр, дoктoр юридичeски...»

«Нижегородский государственный университет им. Н.И. ЛобачевскогоЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТПРОГРАММА XI Всероссийской научно-практической студенческой конференции с международным участием "Актуальные проблемы современ...»

«Протокол № 150908/2907/024-2 По рассмотрению заявок и подведению итогов открытого запроса цен в не электронной форме на право заключения договора на поставку наружных вывесок для нужд офиса AKKUYU NKLEER ANONM RKET в г. Анкара Турецкой Республики. г. Анкара"05" Октября 201...»

«ОПИСАНИЕ Цена ШТ. ОБОРУДОВАНИЕ  Рубли 67 A.E.B. MP45 (этот блок выпускался для DIGITRONIC,LOVATO,OMVL и т.д.) или STAG-300 4цил (MAP-сенсор, фильтр) 6400 95,5 VALTEK (3-Ом,4 мс) LOVATO 110 Л/С 7600 113,5 BRC (2-Ом,2 мс) LOVATO 150 Л/С A.E.B. MP45 (этот блок выпускался для DIGITRONIC,LOVATO,OMVL и т.д.) или STAG-300 4цил (M...»

«Как разграничить бандитизм и разбой Быков В.Электронный ресурс, 2001. В. Быков, доктор юридических наук, профессор (г. Саратов). Разграничение бандитизма и вооруженного разбоя, совершенного организованной группой, довольно старая проблема в теории уголовного права. С принятием нового УК РФ она также не получала ясног...»

«Православие и современность. Электронная библиотека. Архимандрит Рафаил (Карелин) В поисках истины Беседы о духовной жизни По благословению епископа Саратовского и Вольского Лонгина © Издательство Саратовской епархии, 2004. Содержание От издателейДиалоги со старой дворянкойЧасть 1Часть 2Часть 3Часть...»

«Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Москва 16 апреля 2010 года Мировой судья судебного участка № 302 района Измайлово г. Москвы Аверьянова И.Е., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 306 района Северное Измайлово г. Москвы, при секретаре судебного заседания Айнетдиновой Р.А., рассмотрев в открытом судебно...»








 
2017 www.docx.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - интернет материалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.