WWW.DOCX.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Интернет материалы
 

«Ф О Р М А ДОГОВОР №   купли-продажи имущества г. Москва «_» _ 201г. Публичное акционерное общество «Центр по перевозке грузов в ...»

Ф О Р М А

ДОГОВОР №  ____________

купли-продажи имущества

г. Москва «___» _______ 201__г.

Публичное акционерное общество «Центр по перевозке грузов в контейнерах «ТрансКонтейнер» (ПАО «ТрансКонтейнер»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и

_________ (______), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора недвижимое имущество (далее - Объект или Недвижимое имущество), перечень которого приведен в п. 1.2 и Приложении № 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

1.2. Состав Недвижимого имущества согласно наименованию объекта права в свидетельствах о государственной регистрации права следующий:

1.2.1. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 1215,5 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.23. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-113. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2007г. серия 77 АЖ № 214254, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-134.

1.2.2. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 727,3 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.21. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-116. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2007г. серия 77 АЖ № 222329, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-135.

1.2.3. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 520,3 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.1. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-112. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.20007г. серия 77 АЖ № 214151, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-132.

1.2.4. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 525,4 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.27. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-123. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2007г. серия 77 АЖ № 158204, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-139.

1.2.5. Здание. Назначение: нежилое. Площадь: 126,3 кв.м. Инвентарный номер: 45:277:002:000009270:0002. Адрес (местоположение): г.Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.9. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/005/2007-217. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2007г. серия 77 АЖ № 220547, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-131.





1.2.6. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 352,9 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.13. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-122. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2007г. серия 77 АЖ № 214166, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-133.

1.2.7. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 885,4 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.25. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-114. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 20.07.2007г. серия 77 АЖ № 158205, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-130.

1.2.8. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 140 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.3. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-120. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.20007г. серия 77 АЖ № 214150, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-141.

1.2.9. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 205,6 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.11. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-117. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2007г. серия 77 АЖ № 222171, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-138.

1.2.10. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 239,9 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.7. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-121. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2007г. серия 77 АЖ № 214154, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-143.

1.2.11. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 374 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.17. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-118. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2007г. серия 77 АЖ № 214255, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-142.

1.2.12. Все здание. Назначение: нежилое. Площадь: 83,8 кв.м. Адрес: Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр.15. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/001/2007-119. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2007г. серия 77 АЖ № 214149, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/001/2007-136.

1.2.13. Сооружение «Асфальтовое покрытие депо», назначение: производственное (промышленное). Площадь застройки 11857,9 кв.м., инв.№ 45:277:002:000009270:0018, лит. СООР.3, адрес объекта: г. Москва, Пакгаузное шоссе, д.6. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/002/2007-989. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2010г. серия 77 АМ № 661474, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/005/2007-540.

1.2.14. Сооружение «Теплотрасса на территории депо». Назначение: Производственное. Протяженность: 211,15 м. Инвентарный номер: 45:277:002:000009270:0017. Литер СООР. 4. Адрес (местоположение): г. Москва, Пакгаузное шоссе, д.6. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-22/002/2007-988. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2007г. серия 77 АД № 360904, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.03.2007г. сделана запись регистрации № 77-77-22/005/2007-542.

1.3. Продавец обязуется также передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора объекты движимого имущества, расположенные, по адресу: Российская Федерация, г. Москва, Пакгаузное шоссе, 6, или г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, указанные в Приложении № 2 к настоящему Договору (далее – Движимое имущество). Отношение продаваемого недвижимого и движимого имущества является отношением главной вещи (Недвижимое имущество) и принадлежности (Движимое имущество).

1.4. Продавец гарантирует Покупателю, что на дату заключения Договора Объект и Движимое имущество (далее – Имущество) никому не отчуждены, не переданы в безвозмездное пользование, не внесены в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы или иные фонды хозяйственных обществ и любых других организаций, а также в соответствующие вклады в товарищества, не заложены и не обещаны, на них не наложен арест, не обращено взыскание, к ним не применены меры по обеспечению иска, они не являются предметом спора, в том числе по вопросу о праве собственности на Недвижимое и Движимое имущество, и не являются предметом залога, или иного обременения, за исключением договоров аренды объектов Недвижимого имущества, сведения о которых представлены Продавцом Покупателю до заключения настоящего Договора.

Права и обязанности Продавца как Арендодателя по всем действующим на момент заключения настоящего Договора договорам аренды переходят к Покупателю в день государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество.

2. Земельный участок

2.1. Объект расположен на части земельного участка площадью 16896 кв.м (с учетным номером 1), имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Северный Административный Округ, Малое кольцо Московской окружной железной дороги (участок № 6), станция Лихоборы (далее – Участок). Участок расположен в границах участка общей площадью 405 882,8 кв.м с кадастровым номером 77:09:0001031:049, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного транспорта.

2.2. Участок принадлежит Продавцу на праве субаренды, что подтверждается договором субаренды земельного участка от 12.11.2014 № ЦРИ/4/СА/5131/14/002062, заключенного с ОАО «РЖД».

3. Цена Договора

3.1. Цена Недвижимого и Движимого имущества, отчуждаемого по настоящему Договору, составляет  _________ (___________) рублей __ копеек, включая налог на добавленную стоимость 18 % __________ (_________) рублей ___ копейки.

3.1.1. Цена Недвижимого имущества составляет _________ (________________) рублей __ копеек, включая налог на добавленную стоимость 18 % __________ (_____________) рублей __ копеек.

Цена зданий, сооружений, входящих в состав Объекта, определена в Приложении № 1 к настоящему Договору.

3.1.2. Цена Движимого имущества составляет ____ (_______)рубля __ копейки, включая налог на добавленную стоимость  18 % ____ (________) рублей __ копеек.

Цена каждого объекта Движимого имущества определена в Приложении № 2 к настоящему Договору.

3.1.3. Внесенный Покупателем в целях участия в торгах задаток в размере ____ (_______) рублей __ копеек засчитывается в счет оплаты по настоящему Договору. (Данный пункт включается в договор купли-продажи, заключаемый с Победителем торгов.)

4. Платежи по Договору

4.1. Покупатель обязуется оплатить цену Договора, указанную в пункте 3.1. настоящего Договора (с учетом задатка) в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца, указанный в разделе 12 настоящего Договора. (Условие данного пункта о задатке включается в договор купли-продажи, заключаемый с Победителем торгов.)

4.2. Обязательства Покупателя по оплате Недвижимого и Движимого имущества, передаваемого в собственность Покупателя, считаются выполненными с даты поступления денежных средств в сумме, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора, на расчетный счет Продавца в полном объеме.

Обязанность Покупателя произвести платеж, предусмотренный пунктом 4.1. настоящего Договора, в установленный Договором срок является существенным условием Договора.

4.3. Стороны согласовали, что в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации у Продавца не возникает право залога на Объект.

5. Передача имущества

5.1. Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять Недвижимое имущество по акту (актам) приема-передачи по форме согласно Приложению № 4 к настоящему Договору в течение 10 (десяти) рабочих дней после исполнения Покупателем пункта 4.1. настоящего Договора.

5.2. Недвижимое имущество передаётся Продавцом Покупателю по акту (актам) приема-передачи (Приложение № 4) пообъектно на каждый объект, перечисленный в Приложении № 1 к настоящему Договору. Одновременно Продавец передает Покупателю всю имеющуюся у Продавца техническую документацию на здания и сооружения, входящие в состав Недвижимого имущества.

Одновременно с подписанием Сторонами акта (актов) приема-передачи Объекта Продавец обязан передать Покупателю счет-фактуру, акт (или акты) приема-передачи Объекта по форме ОС-1а, являющейся Приложением № 5 к настоящему Договору.

5.3. Движимое имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи (Приложение № 3) в течение 10 (десяти) рабочих дней после исполнения Покупателем пункта 4.1. настоящего Договора. Одновременно Продавец передает Покупателю всю имеющуюся техническую документацию на Движимое имущество.

С даты подписания Сторонами акта приема-передачи Движимого имущества к Покупателю переходит право собственности на приобретаемое имущество.

Одновременно с подписанием Сторонами акта (актов) приема-передачи Движимого имущества Продавец обязан передать Покупателю счет-фактуру, акт (или акты) приема-передачи Движимого имущества по форме ОС-1, являющейся Приложением № 5 к настоящему Договору.

5.4. Обязательство Продавца передать Имущество Покупателю считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи.

5.5. С даты подписания актов приема-передачи Объекта и Движимого имущества ответственность за сохранность имущества, переданного Покупателю, равно как и риск случайной порчи или гибели этого имущества, а также расходы на содержание Объекта и Движимого имущества несет Покупатель.

5.6. В течение одного месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество Покупатель обязан заключить договоры с организациями, осуществляющими техническое и коммунальное обслуживание Недвижимого имущества, в том числе: на подачу тепловой энергии в горячей воде, на поставку электрической энергии, на отпуск питьевого водоснабжения и прием сточных вод, а также на предоставление услуг телефонии и др.

При неисполнении Покупателем обязанности заключить перечисленные в части 1 настоящего пункта договоры в месячный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец оставляет за собой право на расторжение договоров, перечисленных в пункте 5.7 настоящего Договора.

5.7. С момента подписания актов приема-передачи Имущества и до момента исполнения Покупателем пункта 5.6. настоящего Договора Покупатель компенсирует Продавцу все расходы, связанные с техническим обслуживанием Недвижимого имущества, расходы на охрану Объекта и Движимого имущества, расходы на коммунальные услуги, в том числе на подачу тепловой энергии в горячей воде, на поставку электрической энергии, на отпуск питьевого водоснабжения и прием сточных вод, а также на предоставление услуг телефонии, возникающие по действующим договорам, заключенным Продавцом. Компенсация Продавцу указанных документально подтвержденных расходов производится Покупателем на основании предоставленных копий первичных документов и выставленных Продавцом счетов, направленных Покупателю на адрес, согласованный Сторонами.

6. Ответственность Сторон

6.1. За просрочку перечисления платежа, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.1 (в части обязанности Покупателя по приемке) настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

6.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Уклонение Покупателя от приема-передачи имущества в соответствии с условиями настоящего Договора рассматривается как отказ от исполнения настоящего Договора.

6.5. В случае просрочки Покупателем перечисления платежа, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора, более чем на 10 (десять) рабочих дней Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора полностью (при этом задаток, если исполнение настоящего Договора было обеспечено со стороны Покупателя задатком, Покупателю не возвращается и остается у Продавца).

7. Возникновение права собственности

7.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на Объект производится после уплаты Покупателем цены, предусмотренной пунктом 3.1 настоящего Договора, в полном объеме. При этом подача заявления о государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами акта (актов) приема-передачи, указанного в пункте 5.1 настоящего Договора.

7.2. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости органом регистрации прав.

Право собственности на Движимое имущество возникает у Покупателя с даты подписания акта приема-передачи Движимого имущества.

7.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество несет Покупатель.

7.4. Покупатель самостоятельно переоформляет право пользования земельным участком, в связи с переходом права собственности на Объект.

7.5. В случае если по требованию органа государственной регистрации в целях государственной регистрации перехода права на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателю потребуется представить дополнительные документы, Стороны обязуются предпринять необходимые меры для получения и предоставления таких документов.

7.6. Продавец обязуется совместно с Покупателем подать в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление о государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

8.2. Свидетельство, выданное торгово - промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

9. Антикоррупционная оговорка

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или для достижения иных неправомерных целей.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также иные действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии коррупции.

9.3. В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений пункта 9.1 настоящего Договора, соответствующая Сторона обязуется уведомить об этом другую Сторону в письменной форме. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений пункта 9.1 настоящего Договора другой Стороной, ее аффилированными лицами, работниками или посредниками.

9.4. Каналы уведомления Покупателя о нарушениях каких-либо положений пункта 9.1 настоящего Договора: _________________, официальный сайт _____________.

9.5. Каналы уведомления Продавца о нарушениях каких-либо положений пункта 9.1 настоящего Договора: 8 (495) 788-17-17, официальный сайт www.trcont.ru.

9.6. Сторона, получившая  уведомление  о  нарушении  каких-либо положений пункта 9.1 настоящего Договора, обязана рассмотреть уведомление и сообщить другой Стороне об итогах его рассмотрения в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения письменного уведомления.

9.7. Стороны гарантируют осуществление надлежащего разбирательства по фактам нарушения положений пункта 9.1 настоящего Договора с соблюдением принципов конфиденциальности и применение эффективных мер по предотвращению возможных конфликтных ситуаций. Стороны гарантируют  отсутствие негативных последствий как для уведомившей Стороны в целом, так и для конкретных работников уведомившей Стороны, сообщивших о факте нарушений. 

9.8. В случае подтверждения факта нарушения одной Стороной положений пункта 9.1 настоящего Договора и/или неполучения другой Стороной информации об итогах рассмотрения уведомления о нарушении в соответствии с пунктом 9.2 настоящего Договора, другая Сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке путем направления письменного уведомления не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты прекращения действия настоящего Договора.

10. Гарантии

10.1. Подписав настоящий Договор, Стороны взаимно гарантируют наличие надлежащим образом полученных согласий соответствующих компетентных органов управления Продавца и Покупателя на вступление настоящего Договора в силу, на отчуждение/приобретение Недвижимого имущества и Движимого имущества согласно условиям настоящего Договора.

10.2. С момента заключения Сторонами настоящего Договора Продавец обязуется не осуществлять любые фактические и юридические действия касательно Недвижимого и Движимого имущества, являющегося предметом настоящего Договора, которые могут способствовать либо привести к какому-либо затруднению в дальнейшей реализации прав Покупателя.

10.3. Покупатель обязуется компенсировать Продавцу обоснованные и документально подтвержденные расходы, связанные с содержанием Объекта, понесенные в период с момента подписания актов приема-передачи Недвижимого имущества до даты расторжения Продавцом договоров с организациями, осуществляющими коммунальное обслуживание Недвижимого имущества, в том числе: на подачу тепловой энергии в горячей воде, на поставку электрической энергии, на отпуск питьевого водоснабжения и прием сточных вод, а также на предоставление услуг телефонии и др.

10.4. Покупатель настоящим заверяет Продавца и гарантирует, что на дату заключения настоящего Договора (Данный пункт включается в договор купли-продажи в случае, если Покупателем является юридическое лицо.):

10.4.1. Покупатель является надлежащим образом созданным юридическим лицом, действующим в соответствии с законодательством Российской Федерации;

10.4.2. Покупателем соблюдены корпоративные процедуры, необходимые для заключения настоящего Договора, заключение настоящего Договора получило одобрение органов управления Покупателя;

10.4.3. Настоящий Договор от имени Покупателя подписан лицом, которое надлежащим образом уполномочено совершать такие действия;

10.4.4. Заключение настоящего Договора и исполнение его условий не нарушит и не приведет к нарушению учредительных документов или какого-либо договора или документа, стороной по которому является Покупатель, а также любого положения законодательства Российской Федерации;

10.4.5. Не существует каких-либо обстоятельств, которые ограничивают, запрещают исполнение Покупателем обязательств по настоящему Договору.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя по настоящему Договору обязательств.

11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

Настоящий Договор также может быть расторгнут в случае, предусмотренном пунктом 6.5. настоящего Договора.

В этом случае расторжение Договора осуществляется по уведомлению Продавца, а Покупатель, не исполнивший свое обязательство, возмещает Продавцу убытки, связанные с ненадлежащим исполнением и расторжением Договора, а также уплачивает причитающиеся проценты и пени, предусмотренные Договором либо законодательством Российской Федерации.

11.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения Объекта в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11.4. Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего Договора.

Обязательства Продавца по Договору считаются исполненными после подписания Сторонами актов приема-передачи Недвижимого и Движимого имущества, а также выполнения Продавцом пунктов 5.1, 5.2, 5.3, 7.1 и 7.5. настоящего Договора в полном объеме.

11.5. Покупатель имеет право исполнить свои обязательства по настоящему Договору досрочно.

11.6. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

11.7. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и/или обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия на это другой Стороны.

11.8. Уведомления (извещения) в рамках настоящего Договора должны быть направлены в письменном виде и доставлены курьерской службой или каким-то другим способом переданы из рук в руки по приведенным в разделе 12 настоящего Договора адресам Сторон. Уведомления, переданные курьерской службой или доставленные из рук в руки, как сказано выше, считаются действительными в день доставки по адресам, приведенным в разделе 12 настоящего Договора.

При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях.

11.9. Покупатель обязуется предоставить Продавцу информацию обо всех изменениях в составе своих владельцев, включая конечных бенефициаров, и (или) в исполнительных органах.

11.10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр - для хранения в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11.11. Все приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.12. Приложения к Договору:

11.12.1. Приложение № 1 - Перечень объектов недвижимого имущества.

11.12.2. Приложение № 2 - Перечень объектов движимого имущества.

11.12.3. Приложение № 3 - Форма акта приема-передачи движимого имущества.

11.12.4. Приложение № 4 – Форма акта приема-передачи недвижимого имущества.

11.12.5. Приложение № 5 – Формы актов приема-передачи Объекта по формам ОС-1а и ОС-1.

12. Реквизиты Продавца и Покупателя:

Продавец: Покупатель:

Публичное акционерное общество «Центр по перевозке грузов в контейнерах «ТрансКонтейнер»

(ПАО «ТрансКонтейнер»)

Место нахождения: 125047, Российская Федерация, Москва, Оружейный пер., 19

Почтовый адрес: 125047, Москва, Оружейный пер., 19

ИНН/КПП: 7708591995/997650001

Банковские реквизиты Банк ВТБ (ПАО)

р/с 40702810200030004399

к/с 30101810700000000187

БИК 044525187

ОКПО 94421386

e-mail: trcont@trcont.ruтел. +7 (495) 788-17-17

факс +7 (499) 262-75-78

___ «»

( ___ «__________»)

Юридический адрес:____________

Почтовый адрес:________

ИНН _____, КПП _______

ОКПО _____, ОГРН _______

ОКАТО _____

Банковские реквизиты:

р/с ________в ______ (ОАО)

к/с _________

БИК _________

е-mail:__________тел. (____) ________

факс (____) ___________

_____________________________

______________________________

Приложение №1

к договору купли-продажи имущества

от «__» ______201__ № _______________

Перечень объектов недвижимого имущества

№ п/п Наименование объекта, инвентарный номер, адрес Кадастровый номер Цена объекта, с учетом НДС, руб. Цена объекта, без НДС, руб.

1 Все здание (Здание административно-бытового корпуса), инв. № 10099, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 23 77:07:0008004:12850 2 Все здание (Служебно-бытовая пристройка), инв. № 10120, расположенная по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 21 77:07:0008004:12857 3 Все здание (Здание ремонтно-механических мастерских), инв. № 10098, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 1 77:09:0001031:1370 4 Все здание (Здание санитарно-бытового корпуса), инв. № 10102, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 27 77:07:0008004:12856 5 Здание (Здание гаража депо), инв. № 10076, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 9 77:09:0001031:1053 6 Все здание (Пристройка к зданию депо), инв. № 10101, расположенная по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 13 77:07:0008004:12852 7 Все здание (Здание депо для ремонта контейнеров), инв. № 10097, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 25 77:07:0008004:12853 8 Все здание (Здание распределительного пункта), инв. № 10108, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 3 77:09:0001031:1373 9 Все здание (Пристройка к зданию депо), инв. № 10118, расположенная по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 11 77:07:0008004:12854 10 Все здание (Моечное отделение контейнеров), инв. № 10073, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 7 77:09:0001031:1379 11 Все здание (Спортивный зал, помещение художника и ремонта спецодежды), инв. № 10119, расположенный по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 17 77:07:0008004:12849 12 Все здание (Здание ремонтной бригады), инв. № 10071, расположенное по адресу: г. Москва, Малое кольцо МЖД, 54-й км, стр. 15 77:09:0001031:1378 13 Сооружение «Асфальтовое покрытие депо», инв. № 20030, расположенное по адресу: г. Москва, Пакгаузное шоссе, д. 6, лит. соор. 3 77:09:0001031:1236 14 Сооружение «Теплотрасса на территории депо», инв. № 30028, расположенная по адресу: г. Москва, Пакгаузное шоссе, д. 6, литер соор. 4, протяженность 211,15 м 77:09:0001031:1250 ИТОГО:

от Продавца:

_____________________

м.п. от Покупателя:

___________________________

м.п.

Приложение № 2

к договору купли-продажи имущества

от «__» ______201__ № _______________

Перечень объектов движимого имущества

№ п/п Наименование Инвентарный номер Цена объекта, с учетом НДС, руб.

1 Автоматическая пожарная сигнализация в цехе кап.ремонта контейнеров 019/02/00000023 2 Автоматическая пожарная сигнализация рем.мех.мастерских 019/02/00000022 3 Кондиционер Hitachi RAC14CH 019/05/00000011 4 Кондиционер Hitachi RAC14CH 019/05/00000010 5 Стенд механических испытаний принадлежностей для ведения работ на высоте 019/02/00000021 6 Агрегат окрасочный безвоздушного распыления 019/02/00000024 7 Агрегат окрасочный безвоздушного распыления 019/02/00000018 8 Автоматическая пожарная сигнализация 019/02/00000017 9 Комплект сварочного оборудования 019/02/00000016 10 Комплект сварочного оборудования 019/02/00000015 11 Комплект сварочного оборудования 019/02/00000014 12 Комплект сварочного оборудования 019/02/00000013 13 Комплект сварочного оборудования 019/02/00000012 14 Кондиционер Hitachi RAC14CH 019/05/00000009 15 Кондиционер Hitachi RAC14CH 019/05/00000008 16 Кондиционер Hitachi RAC10CH 019/05/00000007 17 Кондиционер Hitachi RAC10CH 019/05/00000005 18 Кондиционер Hitachi RAC10CH 019/05/00000006 19 Кондиционер Hitachi RAC10CH 019/05/00000003 20 Кондиционер Hitachi RAC08CH 019/05/00000002 21 Кондиционер Hitachi RAC08CH 019/05/00000001 22 Шкаф вводно-распределительный 1.1 019/02/00000011 23 Силовая сборка ПР8503 019/02/00000010 24 Стол поворотный круглый 7205-4003 019/02/00000009 25 Шкаф управления 019/02/00000007 26 Слаботочная сеть 019/01/00000001 27 Сварочный аппарат 41119 28 Антенна СТВ-0,8 с кронш. 41014 29 Автоматизированная линия для производства стальных холоднокатных листовых профилей 019/02/00000048 30 Окрасочный агрегат высокого давления (безвоздушного распыления) 019/02/00000042 31 Компрессор винтовой стационарный с осушителем L-55F-10A 019/02/00000047 32 Ресивер вертикальный РВ_900-9/10 019/02/00000045 33 Ресивер вертикальный РВ_900-9/10 019/02/00000046 34 Оборудование для правки контейнеров 1 комплектом правильных профилей 019/02/00000043 35 Станок для листовой резки ЕНТ MULTICUT 10-30 019/02/00000044 36 Ворота сдвижные консольные 019/01/00000004 37 Окрасочный агрегат высокого давления (безвоздушного распыления) 019/02/00000041 38 Окрасочный агрегат высокого давления (безвоздушного распыления) 019/02/00000040 39 Подъемник WALL-MAN 1000/100 г/п 150 кг 019/02/00000038 40 Подъемник WALL-MAN 1000/100 г/п 150 кг 019/02/00000037 41 Закрытые троллеи CARIBONI 019/01/00000003 42 Кран мостовой электрический г/п 5,0+5,0 пролет14,0 м 019/02/00000036 43 Кран мостовой электрический г/п 5,0+5,0 пролет14,0 м 019/02/00000035 44 Весы электронные CASTON ||| 5THDRF 019/02/00000034 45 Вентиляция 019/02/00000033 46 Окрасочно-сушильная камера 2-х секционная 019/02/00000030 47 Мойка замкнутого цикла 019/02/00000032 48 Трубопровод теплоснабжения с запорной арматурой 019/01/00000002 49 Кондиционер кассетного типа LG UT24 019/05/00000013 50 Кондиционер кассетного типа LG UT24 019/05/00000012 51 Листогибочный пресс с ЧПУ 019/02/00000028 52 Компрессорная установка К-3 019/02/00000027 53 Автоматическая пожарная сигнализация в помещении малярно-сушил.

камеры в цехе кап.ремонта контейнеров 019/02/00000025 54 Пресс гидравлический 41109 55 Полуавтомат сварочный 41414 56 Насосно-гидравлическая станция 41613 57 Кран-балка 41071 58 Компрессорная установка 41612 59 Компрессор 41253 60 Компрессор 41252 61 пожарная сигнализация и система речевого оповещения о пожаре 002/02/00000242 62 пожарная сигнализация и система речевого оповещения о пожаре 002/02/00000241 63 Штамп вырубной 41118 64 Штамп вырубной 41117 65 Цифровая гибридная IP-ATC Panasonic KX-TDA 100RU 41051 66 Кондиционер Panasonic CS-PA9DKD 80008 67 Кондиционер Panasonic CS-PA9DKD 80007 68 Кондиционер Panasonic CS-PA7DKD 80010 69 Кондиционер Panasonic CS-PA7DKD 80009 70 Кондиционер Panasonic CS-PA12DKD 80006 71 Кондиционер Panasonic CS-PA12DKD 80005 72 Монтажно-тяговый механизм TRACTEL_TU-16 41050 73 Установка воздушно-дуговой резки DECAPAC-120E 41013 74 Полуавтомат DECAMIG 7500 "BRIMA" 41012 75 Компрессор винтовой стационарный электрический 48329 76 Электротельфер 41084 77 Станок настольно-сверлильный 41328 78 Станок настольно-сверлильный 41327 79 Станок настольно-сверлильный 41323 80 Станок для правки дверей и торцев.стен контейнеров 41828 ИТОГО Подписи Сторон:

от Продавца:

_____________________

м.п. от Покупателя:

_______________________

м.п.

Приложение №3 к договору купли-продажи имущества

«__» ______201__ г. № _______

ФОРМА

АКТ

приема-передачи движимого имущества

г.__________ «___»____________20__г.

Публичное акционерное общество «Центр по перевозке грузов в контейнерах «ТрансКонтейнер» (ПАО «ТрансКонтейнер»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и

_____ «________» (___ «_____»), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________, действующего на основании _______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи имущества от «___» ________ 201__ г. № ________ (далее – Договор) Продавец передает, Покупатель принимает в собственность следующее движимое имущество:

№ п/п Наименование объекта Инвентарный номер объекта Цена объекта, с учетом НДС, руб.

(далее - Движимое имущество).

2. Цена Движимого имущества составляет ____ (_______) рубля __ копейки, включая налог на добавленную стоимость  18% - ____ (________) рублей __ копеек.

3. Передаваемое Движимое имущество передается Покупателю в состоянии, пригодном для использования по назначению.

4. Передаваемое Движимое имущество осмотрено уполномоченным представителем Покупателя и условиям Договора соответствует.

Недостатки и дефекты, препятствующие использованию Движимого имущества по его целевому назначению, не обнаружены. Претензий по техническому состоянию Движимого имущества у Покупателя на момент подписания настоящего акта нет.

5. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон.

6. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи имущества от «___» ________ 20__ № _________.

Подписи Сторон:

от Продавца:

_____________________

м.п. от Покупателя:

___________________________

м.п.

Приложение № 4

к договору купли-продажи имущества

от «__» ______201__ г. № _______

ФОРМА

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества

по Договору купли-продажи имущества

от «___» ________ 20__ № _______

г.________ «___»__________201__г.

Публичное акционерное общество «Центр по перевозке грузов в контейнерах «ТрансКонтейнер» (ПАО «ТрансКонтейнер»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и

_______ «__________» (____ «________»), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи имущества от «___» ________ 20__г. № _______ Продавец передает, Покупатель принимает в собственность следующее недвижимое имущество:

________________________, инвентарный номер ________, ________________________ (далее - Объект или Недвижимое имущество).

Цена Недвижимого имущества составляет _________ (________________) рублей __ копеек, включая налог на добавленную стоимость 18% -  __________ (_____________) рублей __ копеек.

Указанное Недвижимое имущество расположено по адресу: _________.

2. Передаваемый Объект передается Покупателю в состоянии, пригодном для использования по назначению.

3. Передаваемый Объект осмотрен уполномоченным представителем Покупателя и условиям Договора соответствует.

Недостатки и дефекты, препятствующие использованию Объекта по его целевому назначению, не обнаружены. Претензий по техническому состоянию Объекта у Покупателя на момент подписания настоящего акта нет.

4. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Федеральной службы государственной регистрации и кадастра.

5. После подписания настоящего Акта Объект считается переданным со стороны Продавца и принятым со стороны Покупателя. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора купли-продажи имущества от «___» ________ 20__ № _________.

Подписи Сторон:

от Продавца:

_____________________

м.п. от Покупателя:

___________________________

м.п.


Похожие работы:

«Ex.11, p.14 Ss’ handout Find in the text and write out the English equivalents. Слоняться без толку В отличие от своих шикарных родственников Некоторые среди нас Оказать милость Расставлять кругами Не нашли причины лучше, чем Сводить с ума...»

«Муниципальное образование город НоябрьскГОРОДСКАЯ ДУМАРЕШЕНИЕ 19.12.2013 № 641-Д О бюджете муниципального образования город Ноябрьск на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов Руководствуясь Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого авт...»

«Why an SES Parent Satisfaction Survey? Federal Requirement Part of the Monitoring Process of Providers’ Services A State Educational Agency (OSPI) is responsible for monitoring the quality and effectiveness of services of an approved provider and removing any provi...»

«Сценарий "Новогодние чудеса в Простоквашино" Действующие лица МатроскинШарик Дядя Фёдор Почтальон Печкин Герда Кай Бабушка Главный ворон Вороны 3 ворона Золотой петушок МарфушаНастя Мачеха МорозкоМесяцы Февраль, Апрель, Май, Июль Леший Баба Яга Заноза Снегурочка Снежинки 3 снежинки Хор ( они же...»

«Дифференциация а-я1.Вставьте буквы а-я мо., Зо., Мил., Миш., зме., рыб., мор., земл., трав., стран., сем., семена., осок., вым., гор.2. Спишите предложения, вставьте пропущенную букву а или я. У В....»

«Тестовые задания по специальности 35.02.02 "Технология лесозаготовок" по МДК.01.01 Технологические процессы лесозаготовок Преподаватель Анчукова Марина Юрьевна СОДЕРЖАНИЕ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ Правильный ответ ЗАДАНИЕ N 1( выберите один вариант ответа) Как называется круглый лесоматериал, получаемый в результате операции раскряжевка...»

«8 класс Тестовые задания по теме "Электрические явления" Уровень А к учебнику А.В.ПерышкинаВопрос № 1 Если необходимо измерить силу тока в лампе и напряжение на ней. Как следует включить вольтметр и амперметр в цепь?1) амперметр и вольтметр последовательно;2) амперметр...»

«РЕКОМЕНДАЦИИ к разработке системы классификации информации, несовместимой с задачами образования и воспитания учащихся и применения указанной системы классификации1. Настоящий Порядок содержит рекомендации, касающиеся порядка разработки системы классификации информа...»

«Сценарий праздника "Осенние мотивы" Цель: организация познавательного досуга воспитанников  Задачи: • актуализация знаний об осени • расширять кругозор, обогащать словарный запас• развивать речь• создавать эмоционально-радостную атмосферу праздника• формировать коммуникативные уменияВедущий 1: Добрый вечер, дорогие...»

«Введение Широтно-импульсная модуляция состоит в изменении ширины (длительности) импульсов, следующих друг за другом с постоянной частотой. Широтно-импульсная модуляция (ШИМ, англ. Pulse-width modulation (PWM)) — приближение желаемого сигнала (многоуровневого или непрерывного) действительным бинарным (с двумя уровнями вкл/выкл), так ч...»









 
2017 www.docx.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - интернет материалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.