WWW.DOCX.LIB-I.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Интернет материалы
 

«На № 3/11-1096 від 24.05.2016 Директору Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради Грицаю В.В. вул. Воскресенська, 16 м. Дніпропетровськ 49000 ...»

На № 3/11-1096 від 24.05.2016 Директору

Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради

Грицаю В.В.

вул. Воскресенська, 16

м. Дніпропетровськ

49000

Шановний Владиславе Вікторовичу!

Розглянувши Ваше звернення стосовно надання інформації з питань упорядкування взаємовідносин між ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» та новостворених ОСББ, Товариство повідомляє наступне.

Взаємовідносини у сфері електроенергетики врегульовані спеціальним законодавством, зокрема, взаємовідносини, що виникають в процесі продажу і купівлі електричної енергії між постачальниками електричної енергії та споживачами регулюються Правилами користування електричною енергією (далі – Правила), затвердженими постановою НКРЕ № 28 від 31.07.1996, зі змінами та доповненнями.

Керуючись чиним законодавством України, для правильного та детального інформування населення з боку Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради, Товариство надає відповіді на запитання, порушені у Вашому звернені, а саме:

Куди звертатися для укладання договору між ОСББ та ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»? (адреса, відділ, телефон).

Для очного звернення щодо укладання договору про постачання електричної енергії (далі – Договір) необхідно звертатися до Дніпропетровського міського центру обслуговування клієнтів ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» (далі – ДМЦОК ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»), розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Князя Ярослава Мудрого (вул. Ленінградська), 40, кім. 107.

Також, для врегулювання договірних відносин щодо постачання електричної енергії можливо звертатись заочно за телефоном контакт – центру ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» 0800500444 або на e-mail HYPERLINK "mailto:callcenter%40dtek.com" callcenter@dtek.com.

Крім того, з необхідною інформацією можливо ознайомитись на сайті Товариства: doe.com.ua.

Перелік документів, необхідний для укладання договору (від ЖЕК та від ОСББ). Чи можна розробити спільний документ, прийнятний і органу місцевого самоврядування, і ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»?

Для укладання Договору заявнику необхідно надати документи, передбачені законодавством України, Правилами.

При очному звернені в ДМЦОК «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» по питанню укладання Договору, заявнику буде наданий перелік документів, необхідний для укладання Договору, а також зразки відповідних заяв.

Також, перелік документів, необхідних для укладання Договору, розміщений на сайті Товариства: doe.com.ua, з яким можливо ознайомитись, пройшовши по посиланням: Для информации / Юридическим клиентам / Актуальная информация / Актуальная информация для юридических клиентов / Договор поставки электрической энергии 2015.

Крім того, питання про врегулювання договірних відносин щодо постачання електричної енергії можливо задати, звернувшись за телефоном контакт – центру ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» 0800500444 або на e-mail callcenter@dtek.com.

Відмітимо, що згідно з вимогами п. 6.18. Правил, з новим споживачем укладаються Договори відповідно до вимог законодавства України, зокрема Правил та нормативно-технічних документів після розірвання Договорів із споживачем, який звільняє приміщення. Таким чином, Договір із ОСББ можливо укласти тільки після розірвання (або одночасного розірвання) Договору (виключення об’єкту із Договору) із попереднім власником об’єкту. Для розірвання (виключення об’єкту із) Договору, попередньому власнику об’єкту (наприклад, ЖЕК) необхідно звернутись із відповідною заявою до ДМЦОК ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО».





Які питання повинні бути відображені в протоколах ОСББ для укладення договору?

Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку має бути прийняте рішення про укладання Договору між ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» та ОСББ по обраній однією з двох можливих схем, а саме:

укладення між Постачальником і власниками квартир (мешканцями) будинку договорів про користування електричною енергією (у багатьох випадках такі договори вже укладені і мешканці квартир оплачують вартість спожитої електроенергії ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»), а між Постачальником та ОСББ договір про постачання електричної енергії для електрозабезпечення технічних цілей (роботи ліфтів, насосів) та освітлення дворів, сходових клітин та номерних знаків багатоповерхового будинку. При цьому, ОСББ повинні забезпечити встановлення за власні кошти розрахункові засоби обліку електричної енергії з метою обліку і розрахунків за електричну енергію, яка споживається для електрозабезпечення технічних цілей(роботи ліфтів, насосів) та освітлення дворів, сходових клітин та номерних знаків багатоповерхового будинку;

постачання електричної енергії для електрозабезпечення багатоповерхового житлового будинку, як для «населеного пункту» здійснюється у відповідність до розділу 12 Правил. В даному випадку «населений пункт» повинен забезпечити встановлення загальнобудинкового засобу обліку електричної енергії для розрахунків за спожитий загальний обсяг електричної енергії «населеним пунктом» (Розпорядження НКРЕ № 215-р від 28.11.2011).

Прийняте рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку про укладання Договору з ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» та про обрану із двох можливих схем повинно бути відображено у протоколі загальних зборів.

Новостворене ОСББ ще немає будь – яких коштів:

чи можна відстрочити покупку приладу обліку і на який період часу, за яких умов, але договір хочуть укласти;

Вимогами п. 3.1. Правил передбачено, що електроустановки споживачів мають бути забезпечені необхідними розрахунковими засобами обліку електричної енергії для розрахунків за спожиту електричну енергію, технічними засобами контролю і управління споживанням електричної енергії та величини потужності, а також (за бажанням споживача) засобами вимірювальної техніки для контролю якості електричної енергії.

Відповідно до п. 3.6. Прави: «Підключення електроустановки споживача, яка не забезпечена розрахунковими засобами (засобом) обліку електричної енергії, забороняється, за винятком випадків, передбачених розділом 6 цих Правил».

Згідно з вимогами п. 5.3. Правил: «Якщо в разі зміни споживача, форми власності чи власника електроустановки фактичний стан розрахункових засобів обліку не відповідає вимогам нормативно-технічних документів, відповідні договори з новим власником укладаються після приведення розрахункових засобів обліку у відповідність до вимог нормативно-технічних документів».

Крім того, вимогами п. 6.1. Правил передбачено, що обсяги електричної енергії, які підлягають оплаті, мають визначатися відповідно до даних розрахункового обліку електричної енергії про її фактичне споживання за винятком випадків, передбачених цими Правилами.

чи можливо укладення договору без приладу обліку? (В малоповерхових будинках (без ліфтів) придбання приладу обліку обійдеться дорого);

У відповідності до вимог 6.49. Правил: «Тимчасове безоблікове користування електричною енергією за заявою споживача може бути дозволено постачальником електричної енергії:

на строк до 30 діб у разі, якщо у замовника відсутня технічна можливість встановити розрахункові засоби обліку електричної енергії через відсутність пристосованого для цього приміщення;

на строк до 1 року у разі, якщо встановлення розрахункових засобів обліку електричної енергії недоцільне внаслідок використання електричної енергії для електроустановки потужністю до 0,1 кВт.

Тобто, у разі, якщо до ОСББ не можливо застосувати вимоги п. 6.49. Правил, електроустановки заявника повинні бути забезпечені розрахунковими засобами обліку електричної енергії для розрахунків за спожиту електричну енергію

чи необхідна передплата за електроенергію при укладанні договору? Якщо так, то в якому розмірі?

Відповідно до вимог п. 6.6. Правил: «Оплата електричної енергії, яка відпускається споживачу, здійснюється споживачем у формі попередньої оплати у розмірі вартості заявленого обсягу споживання електричної енергії на відповідний розрахунковий або плановий період».

Який тип лічильника необхідно придбати?

У разі якщо на об’єкті заявника (ОСББ) відсутні розрахункові засоби обліку електричної енергії, керуючись положеннями першого абзацу п. 3.8. Правил, електропередавальна організація відповідно до вибраного споживачем виду тарифу із переліку, передбаченого нормативно-правовими актами НКРЕКП, та вимог нормативно-технічних документів щодо організації комерційного обліку має запропонувати споживачу перелік розрахункових засобів обліку електричної енергії та вимірювання величини споживаної електричної потужності, а також перелік каналів зв'язку, якими має забезпечуватися передача інформації щодо обліку, у тому числі форматів представлення даних щодо забезпечення можливості зчитування даних з засобів обліку електричної енергії та/або локального устаткування збору та обробки даних. (Перелік рекомендованих лічильників додається).

Хто повинен встановлювати новий прилад обліку і на підставі яких документів? Чи необхідна повірка нового приладу обліку? Яка вартість за встановлення та повірку?

Згідно з вимогами п. 3.8. Правил, установлення, налаштування, заміна, модернізація та виведення з експлуатації розрахункових засобів обліку електричної енергії та/або локального устаткування збору та обробки даних виконуються за погодженням з електропередавальною організацією оператором засобів комерційного обліку (електропередавальною організацією або іншою організацією, яка має право на виконання таких робіт) на підставі заяви власника відповідного обладнання та за його рахунок (якщо такі дії планові або вимагаються нормативно-правовими актами) або за рахунок організації, на вимогу (за ініціативою) якої здійснюється установлення (заміна) розрахункових засобів обліку.

У разі встановлення на території споживача розрахункових засобів обліку електричної енергії організацією, яка має право на виконання таких робіт, але не є електропередавальною організацією, споживач має забезпечити безперешкодний доступ відповідальних представників постачальника за регульованим тарифом (електропередавальної організації) для контролю правильності підключення і перевірки роботи встановлених засобів обліку.

Керуючись вимогами п. 3.7. Правил, для розрахункового обліку електричної енергії мають використовуватися засоби обліку, які пройшли повірку і відповідають вимогам Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність" та іншим нормативно-правовим актам, що містять вимоги до таких засобів вимірювальної техніки.

Відповідно до п. 3.28. Правил: «Вартість позачергової повірки засобів обліку оплачується стороною, за ініціативою якої здійснюється позачергова повірка засобів обліку.

У разі проведення позачергової технічної перевірки, перевірки програмування, перевірки правильності роботи, ремонту, заміни або експертизи засобу обліку вартість робіт оплачується:

1) суб'єктом господарювання, за ініціативою якого проводилась позачергова технічна перевірка, перевірка програмування, перевірка схем підключення засобу обліку та/або правильності його роботи, ремонт, заміна або експертиза, - у разі, якщо порушень у роботі розрахункових засобів обліку та схем їх підключення за результатами перевірки не виявлено;

2) власником засобу обліку чи суб'єктом господарської діяльності, який відповідає за технічний стан та/або збереження засобу обліку, - у разі, якщо виявлено порушення схеми розрахункового обліку електричної енергії, пошкодження або викрадення розрахункових засобів обліку електричної енергії з вини власника засобу обліку чи суб'єкта господарської діяльності, який відповідає за технічний стан та/або збереження засобу обліку;

3) електропередавальною організацією - у разі, якщо виявлено порушення схеми розрахункового обліку електричної енергії, пошкодження розрахункових засобів обліку електричної енергії або їх невідповідності нормативно-технічній документації з вини електропередавальної організації.

Вартість робіт по виконанню технічної перевірки засобів обліку залежить від виду виконуваних робіт, а також місця проведення робіт (відстань).

Якщо на момент укладання договору відсутня технічна можливість встановлення приладу обліку (наприклад необхідна реконструкція електромереж або ін. причини). Чи можливо укладання договору і на яких умовах? Якими документами необхідно це підтверджувати.

Згідно з вимогами п. 5.3. Правил: «Якщо в разі зміни споживача, форми власності чи власника електроустановки фактичний стан розрахункових засобів обліку не відповідає вимогам нормативно-технічних документів, відповідні договори з новим власником укладаються після приведення розрахункових засобів обліку у відповідність до вимог нормативно-технічних документів».

Якщо встановлені лічильники є власністю ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО», чи необхідно їх знімати і встановлювати нові? Чи можливі варіанти?

Якщо на об’єкті замовника були встановлені засоби обліку електричної енергії, які є власністю ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО», то зазначені засоби обліку повинні бути повернуті до ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО», та на об’єкті замовника повинні бути встановлені засоби обліку електричної енергії, придбані замовником із числа рекомендованих засобів обліку.

Якщо прилад обліку передається від ЖЕК до ОСББ. Чи необхідна його заміна? (Прилади встановлювалися за рахунок коштів міського бюджету, а не за рахунок власних коштів підприємства).

Якщо засіб обліку передається від ЖЕК у власність або користування ОСББ, необхідно надати документи, підтверджують передачу засобів обліку електричної енергії.

У відповідності до вимог п. 5.3. Правил: «Якщо в разі зміни споживача, форми власності чи власника електроустановки фактичний стан розрахункових засобів обліку не відповідає вимогам нормативно-технічних документів, відповідні договори з новим власником укладаються після приведення розрахункових засобів обліку у відповідність до вимог нормативно-технічних документів».

При очному звернені ОСББ до ДМЦОК ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО», його фахівці, по наданим даним засобів обліку, перевіряють необхідність заміни засобів обліку. У разі якщо засоби обліку не були передані від ЖЕК до ОСББ, або фахівцями наданий висновок про невідповідність засобів обліку, ОСББ необхідно придбати засоби обліку електрично енергії, рекомендованими фахівцями ДМЦОК.

Якщо багатоповерховий будинок обладнаний ліфтом. Чи необхідно встановлювати лічильники окремо на ліфт, окремо на сходові клітини, або досить одного загального приладу обліку?

Відповідно до вимог п. 3.6. Правил: «Споживання електричної енергії за відповідним тарифом має бути забезпечене окремим обліком.

Окремі площадки вимірювання мають бути забезпечені засобами обліку, які дають можливість організувати розрахунковий облік за відповідним тарифом на всій площадці вимірювання».

Є будинки (малоповерхові), за якими відсутні точки обліку електричної енергії, а освітлення сходових клітин здійснюється за рахунок електроенергії квартир. Чи необхідно відкриття точки обліку та укладення договору?

Предметом Договору передбачено постачання електричної енергії Постачальником для забезпечення електроустановок споживача. В даному випадку електроустановки споживача відсутні, тому, укладання Договору не потрібно. У разі проведення реконструкції електричних мереж житлового будинку та встановлення окремого засобу обліку на освітлення сходових клітин (місць загального користування), необхідно укласти Договір.

Якщо існує заборгованість ЖЕК перед ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» за спожиту електроенергію, чи може така ситуація вплинути на укладання договору між ОСББ та ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»?

Договір про постачання електричної енергії – домовленість двох сторін: постачальника електричної енергії і споживача. Кожна із сторін договору повинна виконувати свої зобов’язання і нести відповідальність в межах, обумовлених цим договором та чинним законодавством України.

Які питання виносяться на розгляд робочої групи.

З метою врегулювання взаємовідносин між ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» та ОСББ (ЖБК) у ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» створена Робоча група по питанням врегулювання договірних відносин з ОСББ (ЖБК) та розгляду спірних питань (надалі – Робоча група). Робоча група вирішує спірні питання, пов’язані з неякісним оформленням документів забудовником, відсутністю балансоутримувача мереж, до яких підключені житлові будинки (безгосподарські мережі), зі спірним правом власності, з наявністю заборгованості по сплаті за фактично спожиту електричну енергію комунальних підприємств, обслуговуючих багатоквартирних будинків, інше, а також, враховуючи те, що норми Правил та деяких нормативно – правових актів не узгоджені між собою, що приводе до ситуацій, що ускладнює врегулювання договірних відносин із споживачами, Робоча група шукає шляхи для укладення Договору.

Протоколи усіх нарад Робочої групи розміщені на офіційному сайті Товариства doe.com.ua (в разделе «Материалы рабочей группы ДОЭ по вопросам ОСМД»).

Додатково. Спочатку представники новостворених ОСББ повинні звернутись до ДМЦОК ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО» із заявою щодо укладання Договору та надати необхідні документи, передбачені нормативними актами і Правилами. У разі, якщо при підготовці проекту Договору виникають проблемні питання, що вимагають ухвалення конструктивного рішення, ці питання надаються для розгляду Робочою групою як фахівцями ДМЦОК, так і представниками ОСББ.

Законодавством також передбачено вибір співвласниками управителя (без створення ОСББ):

Якщо співвласники самостійно обрали управителя:

хто є стороною договору: управитель (вибирається співвласниками на рік) або уповноважена особа від співвласників (фіз.особа);

які питання відображати в протоколі зборів співвласників.

У випадку якщо співвласники житлового будинку прийняли рішення про укладення договору з управителем, то стороною договору про постачання електричної енергії може бути вибраний управитель. При цьому у протоколі загальних зборів співвласників повинні бути відображені слідуючи питання:

Вибір конкретної особи, яка буде управителем;

Затвердження умов договору, який укладається з управителем;

Обрання особи, уповноваженої на підписання договору з управителем від імені співвласників житлового будинку;

Визначення повноважень управителя по управлінню багатоквартирним будинком, в частині, надання управителю права на укладення Договору з ПАТ «ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕНРГО»

Якщо управителя визначено органом місцевого самоврядування за конкурсом:

хто буде стороною договору?

Яким документом підтверджувати повноваження?

Органи місцевого самоврядування визначають управителя, із яким укладається договір про постачання електричної енергії на підставі рішення органу місцевого самоврядування.

Чи можливе укладання договору з фізичною особою – уповноваженим співвласником, для уникнення необхідності переукладання договору при зміні управителя?

Договір про постачання електричної енергії укладається із юридичною особою. Від імені юридичної особи договір може бути підписаний уповноваженою особою на підставі довіреності.

Директор по продажамЮ.Б. Федько




Похожие работы:

«Перечень и стоимость продукции, реализуемой в школьном буфете                                                                    Перечень буфетной продукции п/пНаименование Ед. изм. Цена         1 Батончик молочный – Курьез (40*26гр.) шт. 40 2 Батончик шоколадный – Несквик (6*36шт) шт. 36 3 Батончик шоколадный – Натс -50 гр. (5*36шт.) шт. 36 4 Батончик-Капитан Сильвер-50 гр. (4...»

«СИМАНОВСКИЙ А.Ю.Доброе утро! Разрешите еще раз поздравить вас с юбилейным конгрессом, выразить уверенность в том, что актуальность тематики и возросший профессиональный уровень участников сделают этот конгресс достаточно заметным событием с точки зрения идеологии развития и банковского дела и всего того, что с...»

«Планируемые мероприятия по энергосбережению на МКД в управлении ООО "УК ДЕЗ ВЖР" в соответствии с 261-ФЗ на 2017г. Мероприятия по инженерным системам тепловодоснабжения. Контроль работоспосо...»

«МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИП Р И К А З "15" декабря 2014 г.№ 456-осн. О формировании и ведении реестра поставщиков социальных услуг Тульской области из числа организаций, не являющихся государствен...»

«16/06/2017 Мировой Каббалистический Конгресс в Казахстане “Все как один” Урок 1, “Одна душа” 1. Бааль Сулам, Шестьсот тысяч душ Нет в мире ничего, кроме одной единственной души, как сказано в Берешит: "И вдохнул в его ноздри дыхание жизни". И та же душа находится в любом из сыновей Исраэля – в каждом полностью, словн...»

«ГОУ СПО ТК №342011 Сборник задач для самостоятельной работы студентов. Пособие для студентов I курса Москалина О. Ф. Антонова О. Ф. Самостоятельная работа по теме "Метод интервалов". Решить неравенство методом интервалов. (x-8)(x+5)(x2-4)0 6. (2x+12)(x-8)(x2-25)0 (x-7)(-8x+4)(x2-4x+4)0...»

«Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение " Ачакасинская ООШ имени Героя Советского Союза А.П.Петрова" Канашского района Чувашской Республики "Согласована" "Утверждена"Заместитель директора по УВР: Директор школы: _ Давыдова О.М. Э.Л.Кротова Приказ № "_...»

«Правила проведения творческого конкурса "ПО СЛЕДАМ ОРГАНИЧЕСКОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ"1. Общие условия1.1. Творческий конкурс "ПО СЛЕДАМ ОРГАНИЧЕСКОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ" (далее – "Конкурс") проводится в...»

«ВВЕДЕНИЕ Впервые бактерии были описаны в 1683 г. Антони ван Левенгуком. В настоящее время известно около 3000 видов бактерий. На земном шаре нет мест, где бы они ни обитали. Так в 1 г пахотной земли содержится от 1 до 20 млрд бактерий, даже в 1 г льда Антарктиды можно найти до 100 бактерий. К концу первых...»







 
2017 www.docx.lib-i.ru - «Бесплатная электронная библиотека - интернет материалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.